Reihenhaus-Umzug in Cottbus

Warum ein Haus anders eingestuft wird als eine Wohnung

Unsere Stufen richten sich nach dem Weg zwischen Wagen und Wohnraum, nicht nach der Zahl der Zimmer oder Ebenen. Bei einem Reihenhaus liegt der Eingang ebenerdig, und in den meisten Fällen kann der Wagen direkt davor halten. Das ist genau die Beschreibung von Befund A, und der kostet nichts extra.

Die Treppe innerhalb des Hauses ändert daran in aller Regel nichts. Sie ist üblicherweise gerade, breit genug und führt nur ein Geschoss hinauf. Anders sieht es aus, wenn die Diele eng ist und die Treppe eine Wendung macht, denn dann kommt ein Schrank nicht am Stück nach oben. In diesem Fall tragen wir Befund B ein.

Der zweite Fall für Befund B ist die Stellfläche. In manchen Siedlungen liegt vor den Häusern nur ein Gehweg und geparkt wird auf einem Gemeinschaftsparkplatz. Sind es von dort mehr als zwanzig Meter bis zur Haustür, zählt das als Trageweg und hebt die Stufe an, obwohl alles ebenerdig ist.

Keller, Garage und Gartenhaus gehören dazu

Wer Jahre in einem Haus gewohnt hat, hat mehr eingelagert als jemand mit einer Wohnung. Zum Aufmaß gehören deshalb Keller, Hauswirtschaftsraum, Garage, Dachboden und, falls vorhanden, das Gartenhaus. Diese Räume sind es, die eine Ladung von der Vierzimmerpauschale nach oben treiben, nicht das Wohnzimmer.

Wir gehen jeden dieser Räume mit Ihnen ab und teilen den Inhalt auf: Das eine fährt mit, das Zweite geht auf die Deponie, das Dritte bleibt stehen, weil der Nachmieter es übernehmen will. Was entsorgt wird, rechnen wir mit 39 Euro je Kubikmeter, und der Raum ist am Abend ausgekehrt. Die Gebühr der Deponie geben wir eins zu eins weiter und stellen sie in eine eigene Zeile.

Gartengeräte, Fahrräder und Farbeimer behandeln wir gesondert. Für Rasenmäher und Kanister gilt, dass Kraftstoff vorher abgelassen sein muss, und lackhaltige Reste gehören nicht in den Umzugswagen. Das sagen wir beim Aufmaß, damit am Umzugstag niemand ratlos vor der Garage steht.

Zwei Ebenen richtig abarbeiten

Bei einem Haus lohnt es sich, in der richtigen Reihenfolge zu räumen. Wir beginnen oben und arbeiten uns nach unten, weil jeder Gang von oben ohnehin an der Haustür endet. Das klingt banal, spart aber über einen Tag gerechnet viele Wege.

Der Keller kommt zuletzt, weil er die schwersten und schmutzigsten Stücke enthält und weil sich beim Beladen dort das Bodenniveau des Wagens am besten ausnutzen lässt. Werkzeugkisten, Farbregale und Fahrräder fahren unten, das Empfindliche kommt darüber.

Für eine Vierzimmerfläche mit Nebenräumen planen wir innerhalb von Cottbus zwei Fahrten oder setzen einen zweiten Wagen auf dieselbe Tour, der mit 24 Euro je Stunde berechnet wird. Welche Variante günstiger ist, hängt an der Entfernung zur neuen Adresse, und wir rechnen sie Ihnen beim Aufmaß vor.

Beispielrechnung für ein Reihenhaus mit vier Zimmern

Vier Zimmer zwischen 85 und 110 Quadratmetern kosten pauschal 849 Euro. Liegt die Stellfläche auf einem Gemeinschaftsparkplatz mit mehr als zwanzig Metern bis zur Haustür, greift Befund B mit 89 Euro. Für fünf Kubikmeter aus Keller und Garage, die entsorgt werden sollen, kommen bei 39 Euro je Kubikmeter 195 Euro dazu.

Die Summe für den Umzugstag beträgt damit 1.133 Euro. Die Entsorgung fahren wir am selben Tag mit weg, sodass für die Übergabe an Käufer oder Nachmieter kein zweiter Termin nötig ist.

Wer nichts zu entsorgen hat und direkt vor dem Haus halten kann, bleibt bei 849 Euro. Beide Posten stehen als eigene Zeilen im Angebot und lassen sich einzeln streichen.

Was vor dem Umzugstag geklärt sein sollte

Bei einem Haus hängen mehr Dinge am Übergabetermin als bei einer Wohnung.

Vor dem Termin abstimmen

• Wo der Wagen halten darf und wie weit es bis zur Haustür ist
• Welche Nebenräume geräumt und welche übergeben werden
• Ob Einbauten wie Küche oder Schrankwand mitkommen
• Ob Kraftstoff aus Gartengeräten abgelassen ist
• Wann die Schlüsselübergabe stattfindet