Umzug ohne Aufzug in Cottbus

Wie wir Etagen zählen

Die Zählweise klingt nach einer Formsache und ist der häufigste Streitpunkt beim Umzug. Wir zählen die vollen Treppenläufe vom Hauseingang bis zu Ihrer Wohnungstür. Ein Hochparterre mit sechs oder acht Stufen ist damit kein Obergeschoss, und ein Souterrain unter dem Erdgeschoss zählt als eigener Lauf abwärts.

Maßgeblich ist der tatsächliche Weg und nicht das, was im Mietvertrag steht. Häuser mit Zwischenpodesten, halben Geschossen oder einem versetzten Seitenflügel lassen sich anders schwer erfassen. Was wir zählen, schreiben wir hin, und Sie lesen es mit.

Wir stufen den gesamten Umzug ein, nicht jede Adresse für sich. Zählt die eine Wohnung als drittes und die andere als fünftes Obergeschoss, gilt die schwierigere, also Befund C. Dafür fällt der Aufschlag nur einmal an und nicht zweimal.

Wann ein vorhandener Aufzug nicht zählt

Ein Aufzug im Haus ist noch kein Aufzug für den Umzug. Wir messen beim Aufmaß Breite, Tiefe und die lichte Türöffnung der Kabine und gleichen sie mit Ihren größten Stücken ab. Geht ein Zweisitzer weder liegend noch hochkant hinein, wandern Sofa, Matratze und Schrankseiten ohnehin über die Treppe.

In diesem Fall stufen wir das Haus wie eines ohne Aufzug ein, notieren aber die gemessenen Zentimeter dazu. Das ist wichtig, weil die Einstufung sonst wie eine Behauptung aussieht. Mit Maßen im Protokoll ist sie nachprüfbar.

Dasselbe gilt für einen Aufzug, der am Umzugstag gesperrt ist, sei es wegen Wartung oder wegen eines zweiten Umzugs im Haus. Wir sprechen es an, bevor wir anfangen, und sagen Ihnen bereits beim Aufmaß, was diese Möglichkeit bedeuten würde.

Warum ein fester Aufschlag besser ist als Stunden

Ein Umzug aus dem vierten Stock dauert länger als einer aus dem Erdgeschoss, darüber muss man nicht streiten. Die Frage ist, wer das Risiko dieser Mehrzeit trägt. Bei einer Abrechnung nach Stunden tragen Sie es, denn die Uhr läuft, bis der letzte Karton oben ist.

Bei uns trägt es der Betrieb. Die Befundstufe ist ein fester Betrag, den wir vor dem Umzugstag beziffern. Braucht das Treppenhaus mehr Zeit, als wir angesetzt haben, ist das unsere Fehleinschätzung und nicht Ihr Nachtrag. Das ist der eigentliche Grund, warum wir überhaupt aufmessen.

Damit die Rechnung für uns aufgeht, setzen wir die Mannschaft entsprechend an. Ab dem dritten Stock ohne Aufzug fahren wir in der Regel mit drei Kräften statt mit zwei, weil die Höhenmeter sonst auf zu wenige Schultern entfallen. Das kostet Sie nichts zusätzlich, denn die Pauschale rechnet nach Wohnungsgröße.

Beispielrechnung für zwei Zimmer im dritten Stock

Zwei Zimmer zwischen 35 und 60 Quadratmetern kosten pauschal 419 Euro. Liegt die Wohnung im dritten Obergeschoss ohne Aufzug, steht Befund B mit 89 Euro im Protokoll. Weil ein Kleiderschrank und ein Hochbett für das Treppenhaus zerlegt und oben wieder aufgebaut werden müssen, kommen zwei Stunden Montagehelfer zu 28 Euro dazu, also 56 Euro.

Die Summe für den Umzugstag beträgt damit 564 Euro. Werkzeug bringt der Montagehelfer mit, und die Beschläge tüten wir beschriftet ab, damit beim Aufbau nichts fehlt.

Läge dieselbe Wohnung im vierten Obergeschoss, griffe Befund C mit 179 Euro, und die Summe stiege auf 654 Euro. Zwischen beiden Zahlen liegt genau ein Treppenlauf, und den zählen wir vorher.

Der Ablauf im Treppenhaus

Wir arbeiten von oben nach unten und halten den Lauf frei.

1. Türzargen, Handlauf und Podeste abdecken
2. Große Möbel zerlegen, Beschläge beschriftet abtüten
3. Kartons zuerst, damit der Lauf für die sperrigen Stücke frei ist
4. Sperrige Stücke zu zweit, mit fester Absprache an jeder Wendung
5. Aufbau an der neuen Adresse und Abnahme mit Ihnen